161 Location bureaux 1820 m²LINGOLSHEIM (67380) - Advenis RES - 1820 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 8 rue DU TANIN LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A24242
Surface 1 820 m²

Divisible à partir de 130 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Immeuble de bureaux à louer - Parc tertiaire de Lingolsheim

Dans le parc des Tanneries à Lingolsheim, Advenis RES vous propose plusieurs lots de bureaux aménagés en location.

Ces lots de bureaux sont disponibles immédiatement à partir de 130 m².
Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg.

Idéal pour l’implantation d’un siège social.

La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.

Prestations

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 403 m² 130 €
Bureaux 130 m² 130 €
Bureaux 488 m² 130 €
Bureaux 387 m² 130 €
Bureaux 282 m² 130 €
Bureaux 130 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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