Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 10 rue de l'ill - 67118 GEISPOLSHEIM

735 m²

à partir de

122 m²

A partir de

70 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

712 € HT HC/mois
735m²

à partir de

122m²

A partir de

70€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

712 € HT HC/mois

IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - ZONE EUROSUD - GEISPOLSHEIM


A 13 km au Sud de Strasbourg et facile d'accès, via l’autoroute A35, dans la zone industrielle de Geispolsheim, desservie par les bus lignes 57 et 62, proche de la zone commerciale,

Advenis RES vous propose sur un axe très passant, un immeuble de bureaux en R+3 à vendre ou en location.
Implanté sur un terrain clos d'environ 3.091 m² avec de nombreuse place de parking et accès sécurisé.
Possibilité de commerce ou restauration pour le lot situé en rez-de-chaussée.
Visible depuis l’autoroute.

Prestations

  • Accès plain-pied pour le rez-de-chaussée
  • Plusieurs entrées dont livraison pour rdc
  • SAS ;
  • Accès sécurisé
  • Interphone
  • Ascenseurs ;
  • Bureaux aménagés et cloisonnés ;
  • Sol parquet/Moquette en dalles selon lot ;
  • Faux plafond avec luminaires ;
  • Murs peints ;
  • Chauffage par convecteurs électriques ;
  • Kitchenette selon lot ;
  • Sanitaires H/F communs par étage ;
  • Sanitaires privatifs pour le rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
404 m² 70 €
Bureaux 320 m² 70 €
Bureaux 122 m² 70 €
Bureaux 125 m² 70 €
Bureaux 168 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.66 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies