149 Location bureaux GEISPOLSHEIM (67118) - 500 m² - Advenis RES

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Location Bureaux et activités légères - 3 rue DU FORT GEISPOLSHEIM 67118

Réf. : A28146
Surface 500 m²

non divisibles

Loyer
105 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant à usage d'activités - ZI du Fort - Geispolsheim

Au Sud de Strasbourg, située dans la zone industrielle du Fort à Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un lot d’environ 500 m² à usage de bureaux et activités légères.

Ce local est implanté au sein d’un programme immobilier composé de différentes bâtiments et cellules à usage d'activité (ou stockage) avec une partie de bureau. Il est possible d'adapter le local aux besoins du locataire.

Proche de la zone commerciale, à proximité d’un accès à l’autoroute, desservi par le bus ligne 62 arrêt « Geispolsheim Centre commercial ».

Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs maçonnerie type SIPOREX
  • Toiture bac acier
  • Portes d'entrée individuelle à double battant: x2
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol stratifié en bois dans les communs et moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec pavés lumineux
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques avec prises RJ45
  • Sanitaires H/F
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Luminaires
  • Chauffage aérothermes Gaz
  • Trappe de désenfumage
  • Portes sectionnelles x2: 2,80m x 3,20m
  • Hauteur sous-plafond: 4m à 4,50m
  • Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
500 m² 500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel hors taxes hors charges : 52.500€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 12 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Piste cyclable
Zone commerciale sud
Avec les enseignes Leclerc, Décathlon, Cultura, Maison du Monde, etc...

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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