161 Location bureaux 392 m²LINGOLSHEIM (67380) - Advenis RES - 392 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 13 rue DU TANIN LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A8992
Surface 392 m²

Divisible à partir de 110 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Parc Tertiaire Lingolsheim - Au Sud de Strasbourg

A Lingolsheim, au Sud de Strasbourg, un dernier lot de bureaux de 392 m² est à louer.

Entièrement rénové, il est situé au sein d'un immeuble indépendant implanté dans le Parc des Tanneries.

Le parc des tanneries est un parc tertiaire de qualité, calme et verdoyant situé au Sud de Strasbourg.
Il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Il se compose de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.

La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.

Prestations

  • Immeuble certifié BREEAM IN USE GOOD
  • Bureaux aménagés
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires LED
  • Chauffage par système gaine
  • Climatisation
  • Plinthe périphérique (double compartiment)
  • Sanitaires H/F communs par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 392 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

126 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C155 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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