Location Bureaux LINGOLSHEIM (67380) - 392 m²
13 rue DU TANIN
- 67380
LINGOLSHEIM
non divisibles
Soit
3 267 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 267 € HT HC/moisBureaux à louer - Parc Tertiaire Lingolsheim - Au Sud de Strasbourg
A Lingolsheim, au Sud de Strasbourg, un dernier lot de bureaux de 392 m² est à louer.
Entièrement rénové, il est situé au sein d'un immeuble indépendant implanté dans le Parc des Tanneries.
Le parc des tanneries est un parc tertiaire de qualité, calme et verdoyant situé au Sud de Strasbourg.
Il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Il se compose de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.
La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.
Prestations
- Immeuble certifié BREEAM IN USE GOOD
- Bureaux aménagés
- Revêtement sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires LED
- Chauffage par système gaine
- Climatisation
- Plinthe périphérique (double compartiment)
- Sanitaires H/F communs par étage
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 392 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
162 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C155 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
