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Location 13 rue DU TANIN - 67380 LINGOLSHEIM

392 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

3 267 € HT HC/mois
392m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

3 267 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Parc Tertiaire Lingolsheim - Au Sud de Strasbourg


A Lingolsheim, au Sud de Strasbourg, un dernier lot de bureaux de 392 m² est à louer.

Entièrement rénové, il est situé au sein d'un immeuble indépendant implanté dans le Parc des Tanneries.

Le parc des tanneries est un parc tertiaire de qualité, calme et verdoyant situé au Sud de Strasbourg.
Il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Il se compose de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.

La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.

Prestations

  • Immeuble certifié BREEAM IN USE GOOD
  • Bureaux aménagés
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires LED
  • Chauffage par système gaine
  • Climatisation
  • Plinthe périphérique (double compartiment)
  • Sanitaires H/F communs par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 392 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C155 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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