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Location 11 rue DU TANIN - 67380 LINGOLSHEIM

312 m²

à partir de

71 m²

A partir de

85 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

503 € HT HC/mois
312m²

à partir de

71m²

A partir de

85€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

503 € HT HC/mois

Bureaux aménagés à louer dans parc tertiaire - Strasbourg Sud


Au sud de Strasbourg, à Lingolsheim, au sein du Parc tertiaire, des bureaux aménagés sont à louer au sein de cet immeuble en R+1 à usage de bureaux.
Disponibilité immédiate à partir de 71 m².

Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.

Prestations

  • SAS
  • Bureaux aménagés et rénovés selon lot
  • Cloisonnement selon lot
  • Revêtement sol moquette en dalles / plastifié
  • Murs peints blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques ou réversible selon lot
  • Climatisation selon lot
  • Sanitaires H/F communs à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 98 m² 85 €
Bureaux 143 m² 85 €
Bureaux 71 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E507 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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