161 Location bureaux LINGOLSHEIM (67380) - 286 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 11 rue DU TANIN LINGOLSHEIM 67380

Mis à jour
Réf. : A8991
Surface 286 m²

Divisible à partir de 143 m²

Loyer
à partir de 140 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 286 m² de bureaux à louer.

Ces bureaux aménagés sont composés de 2 lots de 143 m² chacun, l'un au rez-de-chaussée et le second au 1er étage. Ils sont situés au sein d’un immeuble en R+1 à usage de bureaux.

Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.

Prestations

  • SAS
  • Bureaux aménagés et rénovés selon lot
  • Cloisonnement selon lot
  • Revêtement sol moquette en dalles / plastifié
  • Murs peints blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques ou réversible selon lot
  • Climatisation selon lot
  • Sanitaires H/F communs à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 143 m² 140 €
Bureaux 143 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

120 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E507 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 4 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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