Bureau à louer LINGOLSHEIM (67380) A8991

Bureaux amnags louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose jusqu' 596 m de bureaux louer.

Ces bureaux amnags sont composs de 4 lots de respectivement : 2 lots en rez-de-chausse de respectivement 129 m et 89 m ; et 2 lots en R+1 de 242 m et 137 m environ.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier compos de diffrents btiments usage de bureaux ou d'activits-stockage. Parc de qualit calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, htellerie, poste...). La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun ( 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe 7 minutes de l'Aroport international Entzheim.

Prestations

• SAS
• Bureaux amnags et rnovs selon lot
• Cloisonnement selon lot
• Revtement sol moquette en dalles / plastifi
• Murs peints blancs
• Faux-plafonds avec luminaires
• Chauffage par convecteurs lectriques ou rversible selon lot
• Climatisation selon lot
• Sanitaires H/F communs chaque niveau

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Les charges comprennent les charges gnrales lies au btiment et son fonctionnement, syndic ASL, assurances, espaces extrieurs, entretien des communs et eau (si parties privatives au sein du btiment).
• Taxe foncire la charge du preneur.
• DPE: G;A

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accs par Entzheim
Zone labellise 'trs haut dbit'