Location Bureaux LINGOLSHEIM (67380) - 312 m²
11 rue DU TANIN
- 67380
LINGOLSHEIM
à partir de
71 m²A partir de
85 € HT HC/m²/anSoit à partir de
503 € HT HC/moisà partir de
71m²A partir de
85€ HT HC/m²/anSoit à partir de
503 € HT HC/moisBureaux aménagés à louer dans parc tertiaire - Strasbourg Sud
Au sud de Strasbourg, à Lingolsheim, au sein du Parc tertiaire, des bureaux aménagés sont à louer au sein de cet immeuble en R+1 à usage de bureaux.
Disponibilité immédiate à partir de 71 m².
Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).
La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l’Aéroport international à Entzheim.
Prestations
- SAS
- Bureaux aménagés et rénovés selon lot
- Cloisonnement selon lot
- Revêtement sol moquette en dalles / plastifié
- Murs peints blancs
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage par convecteurs électriques ou réversible selon lot
- Climatisation selon lot
- Sanitaires H/F communs à chaque niveau
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 98 m² | 85 € |
| Bureaux | 143 m² | 85 € |
| Bureaux | 71 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
153 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E507 *
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A 4 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
