Bureau à louer LINGOLSHEIM (67380) A20017

Plateau de bureaux louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location Lingolsheim, des lots usage de bureaux et activits lgres au sein du Parc des Tanneries.

Un dernier plateau de bureaux amnags de 154 m est actuellement disponible au rez-de-chausse du btiment 7A.

Le parc des Tanneries est un parc de qualit, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, htellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situ Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais galement en transports en commun ( 20 minutes du centre-ville en tram).

Prestations

• Plain pied
• SAS
• Espace accueil / attente
• Open Space selon lot
• Bureaux amnags et cloisonns selon lot
• Sol moquette en dalles
• Faux-plafond avec luminaires
• Cblage informatique catgorie 5
• Prises lectriques et tlphoniques
• Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT HC
7A	Bureaux	153,9	Loyer annuel de 18.468 HT/HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Charges btiment 7A : 16,05 Euro HT/m
• Charges btiment 7B : 26,56 Euro HT/m
• Les charges comprennent les charges gnrales lies au btiment et son fonctionnement, syndic ASL, assurances, espaces extrieurs, entretien des communs et eau (si parties privatives au sein du btiment).
• Taxe foncire la charge du preneur.
• DPE: D;A

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accs par Entzheim
Zone labellise 'trs haut dbit'