Location Bureaux - chemin DU PALISSON LINGOLSHEIM 67380

Bureaux / activités - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location à Lingolsheim, des lots à usage de bureaux et activités légères au sein du Parc des Tanneries.

Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés. Ils sont disponibles en location à partir de 150 m² environ.

Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram).

Prestations

• Plain pied
• SAS
• Espace accueil / attente
• Open Space selon lot
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Sol moquette en dalles
• Faux-plafond avec luminaires
• Câblage informatique catégorie 5
• Prises électriques et téléphoniques
• Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	151 m²	140 €
Bureaux	257 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"