1 Location bureaux 261 m²ENTZHEIM (67960) - Advenis RES - 261 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 17 rue des Cigognes ENTZHEIM 67960

Mis à jour
Réf. : A31491
Surface 261 m²

non divisibles

Loyer
145 €

HT HC/m²/an

Immeuble de bureaux neufs et modulaires - Parc d'Activités - Entzheim

A Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 261 m² environ de bureaux à louer dans un immeuble de construction neuve en R+2.

Ces bureaux aménagés sont situés au 2ème étage de cet immeuble dénommé le « Mélèze », réalisé en matériaux bio-sourcés issus de circuit court. Ce bâtiment écologique est conforme aux RT2012.

La Parc d’Activité d’Entzheim est un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au cœur des principaux axes de circulations, à proximité de l’Aéroport International d’Entzheim, de la gare TER et à une dizaine de minutes du centre-ville de Strasbourg.

À proximité : restaurant, boulangerie, coiffeur, station-service, supermarché.

Prestations

  • Réglementation thermique RT2012
  • Videophone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaire
  • Chauffage / Climatisation réversibles
  • Fenêtre double vitrage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 261 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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