Location/Vente Entrepôts SAINT MEEN LE GRAND (35290) - 18644 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT MEEN LE GRAND - 18644 m² à partir de 6000 m²
Parc d'Activité de Haute-Bretagne
35290
SAINT MEEN LE GRAND
à partir de
6000 m²A partir de
40 € HT HC/m²/anSoit à partir de
20 000 € HT HC/moisPrix de vente
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40€ HT HC/m²/anSoit à partir de
20 000 € HT HC/moisPrix de vente
Nous consulterEntrepôts de 6000 à 18644 m²
ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location ou à la vente un entrepôt logistique situé sur la commune de Saint-Meen-le-Grand. Cet entrepôt est idéalement situé au sein du Parc d'activités de Haute-Bretagne en bordure de la N164, à proximité des axes routiers importants de la région et dispose d'un embranchement fer couvert. Une première tranche du projet a déjà été livrée en 2009 et est actuellement occupée, et la seconde tranche propose une extension de 12 567 m² à 18 644 m² selon le cahier des charges du preneur. Cette cellule disposera de bureaux équipés ainsi que d'une surface d'entrepôt avec hauteur sous poutre de 10,5 m, accessible par plusieurs quais niveleurs. De nombreux stationnements VL et PL sont aménagés sur ce foncier entièrement clos. Le projet est livrable 8 mois après la signature d'un accord.
Prestations
- Façades : Bardage double peau
- Ossature : Béton
- Charpente : Béton
- Couverture : Bac acier multicouches
- Sol : Dalle béton surfacé
- Résistance au sol : 5,00 T./m²
- Hauteur sous poutre : 10,50 m
- Accès à quai : 6 (quais niveleurs)
- Chauffage : Aérothermes hélicoïdes
- Sécurité : Réseau Incendie Armé (RIA) / Sprinklers type ESFR conformité AFSAD
- ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
- Équipements : Double voie ferrée de plain-pied avec auvent de 17 m
- Bureaux : Aménagés avec locaux sociaux
- Chauffage bureaux : Électrique
- Câblage informatique : RJ45
- Terrain : Bitumé et clos
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 18 514 m² | 130 m² | 18 644 m² | 40 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 40.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - SAINT MEEN LE GRAND (35290)
40 km de Rennes (40 min)
66 km de Saint-Brieuc (45 min)
66 km de Saint-Malo (1h)
83 km de Vannes (1h)
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation