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Entrepôt à louer SAINT-MALO (35400) X56869

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Nouveauté
Réf. : X56869
Surface 755 m²

non divisibles

Loyer
79.47 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Terrain privatif

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo.

Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent :
- Une surface au sol de 580 m²,
- Une mezzanine de 175 m²,
- Un préau de 233 m²,
- Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail.

Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé.

Prestations

  • Date de construction : 2024
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Métallique
  • Façades : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton quartzé
  • Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m
  • Portes de plain-pied : 2
  • Mezzanine : 175 m² environ
  • Aménagements extérieurs : Préau de 233 m²
  • Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m²

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface totaleSurface au solSurface mezzanineParking extérieur
A/2Local d'activités755 m²580 m²175 m²Cour de service privative

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 79.47 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :

Dessertes - SAINT-MALO (35400)

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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