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Location Activités Entrepôts SAINT JOUAN DES GUERETS (35430) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT JOUAN DES GUERETS (35430) - Photo - 2

Location 35430 SAINT JOUAN DES GUERETS

480 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

3 000 € HT HC/mois
480m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

3 000 € HT HC/mois

Local d'activités de 480m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 480 m² situé sur la commune de Saint-Jouan-des-Guerets, à proximité de Saint-Malo. Ce local livré brut de béton/fluides en attente, fait partie d'un ensemble immobilier livré en 2019 et est composé d'un espace d'atelier accessible par deux portes sectionnelles électriques disposant d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine de stockage d'environ 60 m², le tout édifié sur un foncier bitumé et clos d'environ 700 m². Atelier bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux vitrines.

Prestations

  • Couverture : Bac acier multicouches
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage métallique double peau
  • Sol : Dalle béton surfacée
  • Hauteur sous poutre : Min. : 5,0 m / Max. : 6,0 m
  • Accès de plain-pied : 2
  • Accès à quai : 0
  • Dimensions portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L)
  • Chauffage : Non
  • Bureaux : Non
  • Locaux sociaux : Non
  • Terrain : Bitumé et clos - 700 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
480 m² 480 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 36 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

A quelques minutes de Saint-Malo
A 60 km de Rennes

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Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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