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Entrepôt à louer MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) X55706

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Nouveauté
Réf. : X55706
Surface 2 766 m²

Divisible à partir de 280 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Programme neuf

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12.

Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds.

Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition.

Prestations

  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : 6,5 m
  • Portes de plain-pied : 1 par lot (minimum)
  • Dimensions portes : 3,0 m (L) x 4,5 m (H)
  • Eclairement : Lanterneaux
  • Mezzanine : Non aménagée, possibilité bureaux
  • Livraison : Brut de béton, fluides en attente
  • Terrain : Enrobé, accès PL
  • Stationnements : Aménagés

Tableau des surfaces

N° de celluleSurface totaleSurface au solSurface mezzanineLoyer annuel HT HCObservations
A2341.80 m²271 m²70.80 m²21 680 €
A5279.70 m²194 m²85.70 m²22 376 €
A7341.80 m²271 m²70.80 m²21 680 €
A8500 m²345 m²155 m²40 000 €
B1892 m²673 m²219 m²71 360 €Divisible
B2411 m²338 m²73 m²32 880 €

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie :
  • Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360)

4 min de la RN 12
30 min en voiture de la gare
1 min des commodités

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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