Entrepôt à louer PLEURTUIT (35730) X58068

Local d'activité à louer - Proximité Dinard

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activité de 135 m² au sol, idéalement implantée à Pleurtuit, en proximité immédiate de Dinard et de la D168.

Intégrée à un programme livré en 2022 composé de deux cellules, le local dispose d'une surface au sol de 135 m² et d'une mezzanine de 25 m² exploitable en stockage complémentaire, portant la surface totale utile à 160 m². L'accès s'effectue via une porte sectionnelle, et l'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'un WC privatif.

À l'extérieur, une cour en enrobé clôturée et sécurisée par portail offre un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.

Idéal pour du stockage.

Prestations

• Année de construction : 2022
• Couverture : Bac acier revêtement anti-condensation
• Charpente : Bois
• Façades : Bardage métallique / Blocs béton
• Sol : Dalle béton
• Hauteur libre sous poutre : 5,0 m
• Porte de plain-pied : 1 porte sectionnelle
• Dimensions porte : 4,0 m (H) x 3,5 m (L)
• Aménagement : Mezzanine bois de 25 m²
• Éclairage : Tubes LED
• Sanitaires : Bloc WC
• Terrain : Enrobé / Clos par portail

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/1	Local d'activité	160 m²	Dont 25 m² en mezzanine	75 €	Oui

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire 36 mois
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 1 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - PLEURTUIT (35730)