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Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - Photo - 2

Location 35400 SAINT MALO

526 m²

à partir de

173 m²

A partir de

104 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 499 € HT HC/mois
526m²

à partir de

173m²

A partir de

104€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 499 € HT HC/mois

Locaux d'activités de 173 à 346 m²


ADVENIS Conseil vous propose à la location 2 cellules d'activités neuves situées au sein de la zone industrielle sud de Saint-Malo. Ces deux cellules de 173 m² sont actuellement disponibles. Chaque lot dispose d'une mezzanine de 25 m², d'une porte sectionnelle électrique, d'un sanitaire et 3 stationnements privatifs. Courant électrique triphasé et possibilité de raccordement au gaz de ville. Il est également possible de louer plusieurs cellules avec création d'une ouverture entre chaque lot.

Prestations

  • Façades en bardage double peau
  • Couverture bac acier multicouches
  • Charpente métallique
  • Ossature bois
  • Sol dalle béton surfacé
  • Hauteur sous poutre : 5,7 m
  • Accès de plain-pied : 1 par lot (porte sectionnelle électrique)
  • Dimensions portes : 3,5 m x 4,0 m
  • Porte sectionnelle électrique 3,50 m x 4,00 m
  • Courant électrique triphasé
  • Trappes de désenfumage
  • Alimentation en gaz de ville
  • Mezzanines : 1 par lot de 25 m² environ
  • Sanitaires : 1 par lot
  • Terrain bitumé de 2 700 m² commun
  • Places de parking extérieur privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
173 m² 173 m² 104 €
173 m² 173 m² 104 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 104.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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