Entrepôt À louer SAINT-MALO (35400) X46880

Locaux d'activités à louer - Cellule neuve

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent.

Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Sol : Dalle béton surfacée
• Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min.
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Menuiseries : Aluminium
• Sécurité : Trappes de désenfumage
• Livraison : Brut de béton, fluides en attente
• Stationnements : VL

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
A/1	Local d'activités	340 m²	Brut de béton

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.59 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Bus MAT ligne 1
Gare SNCF à 5 km