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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINT MALO
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT MALO - 849 m² à partir de 309 m²
Divisible à partir de 309 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Cellules neuves en visibilité
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location deux cellules neuves situées en zone d'activités à Saint-Malo.
Ces cellules sont situées au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture soignée en pleine visibilité depuis un axe passant.
Chaque cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente, et disposera d'un accès de plain-pied.
Livraison brut de béton prévue en septembre/octobre 2023.
Prestations
- Couverture : Bac acier isolé
- Charpente : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Sol : Dalle béton
- Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min.
- Accès de plain-pied : 1 ou 2 par lot
- Menuiseries : Aluminium
- Sécurité : Trappes de désenfumage
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Stationnements : VL
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
540 m² | 100 € | ||
309 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - SAINT MALO (35400)
Accès D137 à 2 km
Bus MAT ligne 1
Gare SNCF à 5 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr