Entrepôt à louer MEILLAC (35270) X9650

Entrepôt à louer - Axe Rennes/Saint-Malo

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 350 m² situé à Meillac (35).

Cet entrepôt bénéficie d'un accès à quai, de plusieurs accès de plain-pied avec des portes coulissantes grande largeur, et dispose d'une hauteur sous poutre de 5 à 6,4 m.

Des bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux complètent cette surface.

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camion de plain-pied
• Rampe d'accès : 3
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m
• Résistance au sol
• Hauteur sous plafond : 5,0 m
• Hauteur sous plafond : 6,4 m
• Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
• Eclairage zénithal par skydomes
• Aire de lavage
• Aire de manœuvre/livraison
• Equipement : fosse de vidange
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
• Cloisonnement
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Porte coulissante en façade 18x5 mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 000 m²	150 m²	2 150 m²	25 €
1 200 m²		1 200 m²	25 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 167 500 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - MEILLAC (35270)

A 35 kilomètres de Saint Malo
A 45 kilomètres au Nord de Rennes