Entrepôt à louer SAINT-MALO (35400) X50995

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 450 m² situé à Saint-Malo (35).

Ces locaux se composent d'une partie activités bénéficiant d'une porte de plain-pied et d'une partie avec bureaux aménagés.

Le terrain enrobé et aménagé de stationnements vient compléter ce bien.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Couverture : Bac acier isolé
• Charpente : Métallique
• Murs extérieurs : Bardage double peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre :
• Portes de plain-pied : 2 + 1 vitrée grande hauteur
• Bureaux : Aménagés + PVC
• Terrain : Enrobé aménagé de stationnements

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B/2	400	Activités : 200 m² / Bureaux : 200 m²	87

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Desserte routière : RD137 à 1 km
Desserte bus : Lignes 1 et 4
Gare TGV la plus proche : Gare de Saint-Malo à 5 km
Aéroport le plus proche : Aéroport Dinard Bretagne à 12 km