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Location Activités Entrepôts - SAINT MALO 35400

Nouveauté
Réf. : X50995
Surface 900 m²

non divisibles

Loyer
70.67 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités de 900 m² environ à Saint-Malo.

Ces locaux se composent d'une partie activités bénéficiant de 2 portes de plain-pied ainsi que d'une porte vitré grande hauteur; et d'une partie avec bureaux aménagés.

Le terrain enrobé et aménagé de stationnements vient compléter ce bien.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Métallique
  • Murs extérieurs : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre :
  • Portes de plain-pied : 2 + 1 vitrée grande hauteur
  • Bureaux : Aménagés + PVC
  • Terrain : Enrobé aménagé de stationnements

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
900 m² 70.67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.67 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 63 600 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Desserte routière : RD137 à 1 km
Desserte bus : Lignes 1 et 4
Gare TGV la plus proche : Gare de Saint-Malo à 5 km
Aéroport le plus proche : Aéroport Dinard Bretagne à 12 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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