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Location 1 rue Jacqueline Auriol - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

665 m²

non divisibles

65 € HT HC/m²/an

Soit

3 602 € HT HC/mois
665m²

non divisibles

65€ HT HC/m²/an

Soit

3 602 € HT HC/mois

Local d'activités de 665m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 665 m² (quote part des parties communes incluses et mezzanine incluse) situé au sud-ouest de Rennes, à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un ensemble immobilier en R+1 construit en 2009 sur un terrain bitumé clos et composé de 4 bâtiments mitoyens à usage mixte d'activités et de bureaux. Ce local est composé d'un espace de stockage isolé d'environ 568 m² accessible par une porte de plain-pied et disposant d'une belle hauteur avec une mezzanine d'environ 97 m² est aménagée dans le local. Terrain clos bitumé voirie lourde. Parking privatif et parking visiteur. Possibilité de location de bureaux en sus.

Prestations

  • Couverture : Bac acier multicouches
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton surfacée
  • Hauteur sous poutre : 5,25 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 4,0 m (H) x 3,0 m (L)
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
665 m² 665 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 3.325,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

D177
Bus STAR ligne 37
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 6 km
Aéroport de Rennes à 3 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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