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Location Entrepôts SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - Photo
Location Entrepôts SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - Photo - 2

Location rue de la Trotine 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

3 140 m²

non divisibles

66.88 € HT HC/m²/an

Soit

17 500 € HT HC/mois
3 140m²

non divisibles

66.88€ HT HC/m²/an

Soit

17 500 € HT HC/mois

Entrepôt de 3140m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 3 140 m² situé sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité de la rocade rennaise et de l’axe Rennes / Redon. Cet entrepôt neuf livré en 2019 est composé d’un espace de 3 000 m² de stockage accessible par 3 quais et 1 porte de plain-pied, et d’un espace de bureaux de 140 m² livrés aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés. Terrain bitumé voirie lourde et aménagé de stationnements, dont 11 privatifs.

Prestations

  • Construction : Bardage double peau
  • Structure : Ossature et charpente métallique
  • Couverture : Bac acier multicouches
  • Sol : Dalle béton surfacé quartz
  • Hauteur sous poutre : 7,5 m/9,0 m
  • Portes d’accès : 1 de plain-pied/3 à quai
  • Hauteur x largeur de portes : 3,0 m x 3,0 m
  • Bureaux d’accompagnement : Open space
  • Aménagement bureaux : Carrelage/Murs peints/Faux-plafond en dalles
  • Locaux sociaux : Sanitaires
  • Câblage informatique : Câblage et prises RJ45
  • Stationnements : 11 VL
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 000 m² 140 m² 3 140 m² 67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.88 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 210 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

D177
Bus STAR ligne 72
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 6 km
Aéroport de Rennes à 4 km

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Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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