Entrepôt À vendre SAINT-COULOMB (35350) X12568

Local d'activités à vendre - Grand terrain

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plain-pied construit en 2000, situé à Saint-Coulomb (35), à proximité de Saint-Malo.

Ces locaux se composent d'un espace d'atelier d'environ 580 m² et d'un espace bureaux/locaux sociaux/appartement de fonction d'environ 120 m² sur deux niveaux.

La partie atelier est accessible par deux portes de plain-pied et dispose d'une belle hauteur libre.

Le bâtiment est implanté sur un grand terrain clos d'environ 2 500 m².

Prestations

• Couverture : Bac acier
• Charpente : Bois
• Murs extérieurs : Bardage métallique simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur libre : 4,3 m à 7,5 m
• Portes de plain-pied : 3
• Porte de service : 1
• Eclairement : Panneaux translucides en toiture
• Mezzanine dans l'atelier aménagée en bureau et logement
• Eclairage par tubes luminescents
• Plusieurs bureaux fermés
• Sanitaires WC et douche
• Site clos par portail grande largeur
• Terrain empierré
• Espaces verts

Tableau des surfaces

Bâtiment	Typologie	Surface totale	Surface Activités	Surface Bureaux
Indépendant	Local d'activités et bureaux	700 m²	580 m²	120 m² (sur deux niveaux)

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 630 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3 €/m²/an

Dessertes - SAINT COULOMB (35350)

D74
Bus MAT ligne 5
Gare SNCF de Saint-Malo à 10 km
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km