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Location Activités Entrepôts RENNES (35000) - Photo
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Location 35000 RENNES

5 833 m²

à partir de

152 m²

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Locaux d'activités à louer ou à vendre à Rennes


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location et à la vente cet ensemble immobilier neuf composé de 5 833m² de locaux d’activités divisibles à partir de 152m². Situé au cœur de l’Ecopôle sud-est, sur la commune de Rennes et de Cesson-Sévigné, ce programme est composé de nombreuses cellules d’activités avec possibilité de bureaux en mezzanine. Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle, avec stationnements non privatifs. Opportunité à saisir pour un investissement dans cette zone recherchée !

Prestations

  • Construction : Bardage double peau
  • Charpente : Métallique
  • Toiture : Bac acier
  • Sol : Dalle béton quartzé
  • Hauteur libre sous poutre : 6,3 m
  • Accès de plain-pied : 1 par lot
  • Dimensions porte (H) x (L) : 3,3 m x 3,0 m
  • Chauffage : Non installé dans l'activité
  • Éclairage : Zénithal par skydomes
  • Équipement : Accès fibre optique
  • Livraison : Brut de béton, fluides en attente
  • Aménagement : Possible selon cahier des charges
  • Stationnements : VL
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
274 m² - -
267 m² - -
267 m² - -
267 m² - -
274 m² - -
270 m² - -
303 m² - -
303 m² - -
303 m² - -
303 m² - -
299 m² - -
192 m² - -
152 m² - -
152 m² - -
198 m² - -
193 m² - -
152 m² - -
152 m² - -
192 m² - -
459 m² - -
240 m² - -
621 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer selon aménagements
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

23 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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