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Recherche successeur Activités Entrepôts RENNES (35000) - Photo
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Location 35000 RENNES

550 m²

non divisibles

64.21 € HT HC/m²/an

Soit

2 943 € HT HC/mois
550m²

non divisibles

64.21€ HT HC/m²/an

Soit

2 943 € HT HC/mois

Local d'activités de 550m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location ce local d’activités situé au cœur de l’Ecopôle sud-est, à proximité de la rocade rennaise.

Ce local est composé d’un espace de bureaux cloisonnés avec salle de réunion et locaux sociaux, ainsi que d’un espace atelier accessible par porte sectionnelle bénéficiant d’une très bonne luminosité.

Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 1 200 m².

Prestations

  • Bardage double peau
  • Charpente métallique
  • Toiture fibrociment isolée
  • Dalle béton surfacé quartz
  • Accès de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 3,0 m (H) x 2,5 m (L)
  • Hauteur libre sous poutre : 5,5 m à 6,0 m
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil/réception
  • Salle de réunion
  • Locaux d’agrément : archives
  • Locaux sociaux : vestiaires et douche
  • Moquette / carrelage
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Mode de chauffage : convecteurs
  • Câblage et prises RJ45
  • Terrain clos de 1 200 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 250 m² 550 m² 64 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.21 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 35 315 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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