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Location Entrepôts RENNES (35000) - Photo
Location Entrepôts RENNES (35000) - Photo - 2

Location 30 - 32 rue des Veyettes - 35000 RENNES

4 360 m²

à partir de

1000 m²

A partir de

43.58 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 632 € HT HC/mois
4 360m²

à partir de

1000m²

A partir de

43.58€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 632 € HT HC/mois

Entrepôt de 4360 m²


Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt situé au sein de l'Écopôle Sud-Est, sur la commune de Rennes.

Cet entrepôt logistique de classe B développe une surface totale de 4360 m² divisible à partir de 1000 m². La partie stockage dispose d'une belle hauteur sous poutre et est accessible par 11 quais. Des bureaux sont également aménagés en R+1.

Nouvelle dénomination de la zone industrielle Sud-Est de Rennes, l'Ecopôle Sud-Est est la plus grande zone d'activités de Bretagne. Elle regroupe de nombreuses activités dans le domaine de l’artisanat, de l'industrie et des services. La zone est également très bien desservie par les transports en communs et par la rocade rennaise.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Élévation bloc béton + bardage double peau
  • Ossature et charpente béton
  • Couverture bac acier isolé
  • 1 Accès de plain-pied (rampe)
  • 11 Accès à quai dont 2 niveleurs hydrauliques et 3 manuels
  • Hauteur sous sablière : 7,0 m
  • Hauteur sous faîtage : 8,0 m
  • Chauffage au gaz (aérothermes)
  • Éclairage : lampes à néon
  • Dalle anti-poussière
  • Robinet incendie armé (RIA)
  • Système de désenfumage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux :
  • Accueil/réception
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Faux plafond en dalles
  • Câblages et prises RJ45
  • Revêtement de sol : PVC
  • Locaux techniques
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires privatifs
  • Terrain clos et bitumé
  • Surface du terrain : 7 149 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 000 m² 1 000 m² 44 €
1 000 m² 180 m² 1 180 m² 44 €
1 000 m² 1 000 m² 44 €
1 000 m² 180 m² 1 180 m² 44 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 43.58 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 190 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

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