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Location Activités Entrepôts - RENNES 35000

Nouveauté
Réf. : X14274
Surface 940 m²

non divisibles

Loyer
69.15 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à compter de janvier 2024 un local d'activités indépendant d'une surface développée de 940 m² au coeur de l'Ecopôle sud-est.

Ce site se composé d'un espace d'atelier stockage d'un espace bureaux/locaux sociaux.

Terrain bitumé et clos de 1 679 m².

Prestations

  • Construction : Élévation bloc béton + bardage
  • Charpente : Métallique
  • Toiture : Bac acier
  • Sol : Dalle béton quartzé
  • Hauteur libre sous poutre : 5,5 m à 6,7 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Dimensions porte (H) x (L) : 4,5 m x 5,0 m
  • Chauffage : Non installé dans l'activité
  • Éclairage : Zénital par skydomes + LED + tubes néon
  • Équipement : Mezzanine dans l'entrepôt
  • Équipement : Climatisation dans les bureaux
  • Bureaux : Cloisonnés et aménagés
  • Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
  • Stationnements : VL
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
716 m² 136 m² 940 m² 69.15 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 69.15 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 65 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - RENNES (35000)

N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km

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Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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