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- Location entrepôt ou un local d'activité RENNES - 940 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location à compter de janvier 2024 un local d'activités indépendant d'une surface développée de 940 m² au coeur de l'Ecopôle sud-est.
Ce site se composé d'un espace d'atelier stockage d'un espace bureaux/locaux sociaux.
Terrain bitumé et clos de 1 679 m².
Prestations
- Construction : Élévation bloc béton + bardage
- Charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier
- Sol : Dalle béton quartzé
- Hauteur libre sous poutre : 5,5 m à 6,7 m
- Accès de plain-pied : 1
- Dimensions porte (H) x (L) : 4,5 m x 5,0 m
- Chauffage : Non installé dans l'activité
- Éclairage : Zénital par skydomes + LED + tubes néon
- Équipement : Mezzanine dans l'entrepôt
- Équipement : Climatisation dans les bureaux
- Bureaux : Cloisonnés et aménagés
- Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
- Stationnements : VL
- Terrain : Bitumé et clos
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
716 m² | 136 m² | 940 m² | 69.15 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 69.15 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 65 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - RENNES (35000)
N136
Bus STAR lignes 11, 13, 34 et C1
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 5 km
Aéroport de Rennes à 12 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr