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Location 35530 NOYAL SUR VILAINE

610 m²

non divisibles

111.48 € HT HC/m²/an

Soit

5 667 € HT HC/mois
610m²

non divisibles

111.48€ HT HC/m²/an

Soit

5 667 € HT HC/mois

Local d'activités de 610m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose un projet locatif de local d'activités clé en main à l'est de Rennes, sur la commune de Noyal-sur-Vilaine.

Ce projet développe un bâtiment indépendant en R+1 et comprend un espace de bureaux de 360 m² sur deux niveaux, un espace d'exploitation de 250 m² et un espace extérieur aménagé de 48 stationnements pour VL.

Le local sera disponible 18 mois après la signature d’un accord.

Prestations

  • Murs : Bardage double peau
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Ossature : Métallique
  • Hauteur minimale : 6,0 m
  • Portes d'accès de plain-pied : 1
  • Hauteur x largeur de porte : 3,5 m x 3,0 m
  • Bureaux d'accompagnement : Oui
  • Chauffage bureaux : Pompe à chaleur air/eau
  • Parking VL : 48
  • Terrain : 3 105 m² bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² 360 m² 610 m² 111 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 111.48 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 68 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 12 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NOYAL SUR VILAINE (35530)

N157
Bus ILLENOO ligne 14
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 14 km
Aéroport de Rennes à 20 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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