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Location Activités Entrepôts NOYAL SUR VILAINE (35530) - Photo
Location Activités Entrepôts NOYAL SUR VILAINE (35530) - Photo - 2

Location 35530 NOYAL SUR VILAINE

240 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

1 400 € HT HC/mois
240m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

1 400 € HT HC/mois

Local d'activités de 240m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé en bordure d'un axe passant, à proximité du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, à l'est de Rennes. Ce local fait partie d'un ensemble immobilier et est composé d'un atelier d'environ 210 m² et d'un espace de bureaux d'environ 30 m². Le tout édifié sur un foncier bitumé et clos d'environ 1 300 m² aménagé de stationnements pour VL. Très belle visibilité commerciale.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Bois
  • Murs périmétriques : Bardage métallique simple peau
  • Hauteur libre min. sous poutre : 3,5 m
  • Hauteur libre max. sous poutre : 4,0 m
  • Sol : Dalle béton
  • Terrain : 1 300 m² environ en commun / Enrobé bitumineux / Clos
  • Nombre de portes de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 3,0 m (H) x 3,0 m (L)
  • Cloisonnement Bureaux : Partiel
  • Revêtement de sol bureaux : Carrelage
  • Chauffage bureaux : Electrique par convecteurs
  • Parking : Emplacements VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
210 m² 30 m² 240 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 16 800 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NOYAL SUR VILAINE (35530)

N157
Bus ILLENOO ligne 14
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 14 km
Aéroport de Rennes à 19 km

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Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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