Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 35650 LE RHEU

1 200 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

8 000 € HT HC/mois
1 200m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

8 000 € HT HC/mois

Local d'activités de 1200m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location et à la vente un entrepôt sur la commune du Rheu. Ce site, idéalement situé à l'Ouest de Rennes, a été entièrement restructuré en 2016 et propose un espace de stockage d'une très belle hauteur sous poutre avec chambre froide positive et négative. Le bâtiment dispose également d'une surface de bureaux en R 1 et de trois accès dont l'un à quai. Le foncier, d'une surface de 1 830 m² est bitumé pour partie.

Prestations

  • Construction : Élévation bloc béton + Bardage double peau
  • Charpente : Métallique
  • Toiture : Bac acier isolé
  • Sol : Dalle béton quartzé
  • Hauteur libre sous poutre : 8,0 m à 13,0 m
  • Accès de plain-pied : 2
  • Accès à quai : 1
  • Chauffage : Non installé dans l'activité
  • Éclairage : Zénithal par skydomes + tubes néon
  • Équipement : Chambre froide négative
  • Équipement : Chambre froide positive
  • Bureaux : Cloisonnés et câblés
  • Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
  • Locaux sociaux : Salle de pause
  • Stationnements : VL
  • Terrain : 1 830 m², bitumé pour partie

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 100 m² 100 m² 1 200 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 96 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - LE RHEU (35650)

N24
Bus STAR lignes 54 et 55
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies