Location Activités Entrepôts LE RHEU (35650) - 1200 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bretagne
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ille et Vilaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité LE RHEU
- Location entrepôt ou un local d'activité LE RHEU - 1200 m² non divisibles
35650
LE RHEU
non divisibles
Soit
8 000 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
8 000 € HT HC/moisLOCAL D’ACTIVITÉS À LOUER - 1200 M²
ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location et à la vente un entrepôt sur la commune du Rheu. Ce site, idéalement situé à l'Ouest de Rennes, a été entièrement restructuré en 2016 et propose un espace de stockage d'une très belle hauteur sous poutre avec chambre froide positive et négative. Le bâtiment dispose également d'une surface de bureaux en R 1 et de trois accès dont l'un à quai. Le foncier, d'une surface de 1 830 m² est bitumé pour partie.
Prestations
- Construction : Élévation bloc béton + Bardage double peau
- Charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier isolé
- Sol : Dalle béton quartzé
- Hauteur libre sous poutre : 8,0 m à 13,0 m
- Accès de plain-pied : 2
- Accès à quai : 1
- Chauffage : Non installé dans l'activité
- Éclairage : Zénithal par skydomes + tubes néon
- Équipement : Chambre froide négative
- Équipement : Chambre froide positive
- Bureaux : Cloisonnés et câblés
- Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
- Locaux sociaux : Salle de pause
- Stationnements : VL
- Terrain : 1 830 m², bitumé pour partie
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 100 m² | 100 m² | 1 200 m² | 70 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 96 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"
m²/an
m²/an
19 Offres
218 000 M² disponibles
6 000 M² futurs
Dessertes - LE RHEU (35650)
N24
Bus STAR lignes 54 et 55
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation