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Location 35650 LE RHEU

1 200 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

8 000 € HT HC/mois
1 200m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

8 000 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un entrepôt entièrement restructuré en 2016, d'une surface de 1 200 m² composé d'un espace de stockage avec une très belle hauteur sous poutre, ainsi qu'une chambre froide positive et négative. Le bâtiment dispose également d'une surface de bureaux en R+1 et de trois accès dont l'un à quai.

Edifié sur un foncier d'une surface de 1 830 m² bitumé pour partie.
Ce site est idéalement situé à l'Ouest de Rennes sur la commune du Rheu.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Construction : Élévation bloc béton + Bardage double peau
  • Charpente : Métallique
  • Toiture : Bac acier isolé
  • Sol : Dalle béton quartzé
  • Hauteur libre sous poutre : 8,0 m à 13,0 m
  • Accès de plain-pied : 2
  • Accès à quai : 1
  • Chauffage : Non installé dans l'activité
  • Éclairage : Zénithal par skydomes + tubes néon
  • Équipement : Chambre froide négative
  • Équipement : Chambre froide positive
  • Bureaux : Cloisonnés et câblés
  • Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
  • Locaux sociaux : Salle de pause
  • Stationnements : VL
  • Terrain : 1 830 m², bitumé pour partie

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 100 m² 100 m² 1 200 m² 70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 96 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - LE RHEU (35650)

N24
Bus STAR lignes 54 et 55
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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