Location Activités Entrepôts - LA MEZIERE 35520

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités situé au nord de Rennes, à La Mézière. Ce local entièrement isolé est composé d'un espace d'atelier/stockage d'environ 150 m² avec hauteur sous poutre de 4,5 m et porte sectionnelle, et d'un espace de bureaux d'environ 20 m². Disponibilité à convenir.

Prestations

• Façades : Bardage double peau
• Charpente : Métallique
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier multicouches
• HSP : 4,5 m
• Accès de plain-pied : 1
• Bureau cloisonné : 1
• Places de parking : 2
• Terrain : Bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
150 m²	20 m²	170 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 14 400,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - LA MEZIERE (35520)

D137
Car BreizhGo ligne 15
Gare SNCF de Rennes à 12 km
Aéroport Rennes Bretagne à 33 km