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Location Activités Entrepôts LA MEZIERE (35520) - Photo
Location Activités Entrepôts LA MEZIERE (35520) - Photo - 2

Location 3 rue de Melesse - 35520 LA MEZIERE

1 200 m²

à partir de

300 m²

A partir de

76 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 900 € HT HC/mois

Prix de vente

955 € HT/m²
hors honoraires
1 200m²

à partir de

300m²

A partir de

76€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 900 € HT HC/mois

Prix de vente

955 € HT/m²
hors honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER OU À VENDRE


Advenis Conseil et Transaction Rennes vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activités neuves divisibles à partir de 300 m² jusqu'à 1 200 m².

"PARK EMERAUDE" est un parc d'activités en copropriété édifié en 2020 et composé de 33 cellules d'activités réparties en 6 bâtiments, le tout édifié sur un foncier bitumé et clos situé en visibilité depuis la 2x2 voies Rennes/Saint-Malo.

Chaque cellule est équipée d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'un accès piéton. Livraison brut de béton avec fluides en attente. Visibilité voie express et stationnements privatifs extérieur.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Couverture : Bac acier multicouches
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage métallique double peau
  • Sol : Dalle béton
  • Portes de plain-pied : 1 par lot
  • Aménagement : Livraison brut de béton, vitrines posées
  • Terrain : Enrobé bitumineux
  • Parking : Emplacements VL en commun

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
295 m² 295 m² 76 € 281 725 €
295 m² 295 m² 76 € 281 725 €
295 m² 295 m² 76 € 281 725 €
300 m² 300 m² 76 € 955 €
300 m² 300 m² 76 € 955 €
300 m² 300 m² 76 € 955 €
300 m² 300 m² 76 € 955 €
295 m² 295 m² 69 € 890 €
295 m² 295 m² 69 € 890 €
300 m² 300 m² 69 € 890 €
295 m² 295 m² 69 € 890 €
295 m² 295 m² 69 € 890 €
300 m² 300 m² 69 € 890 €
300 m² 300 m² 66 € 870 €
300 m² 300 m² 66 € 870 €
300 m² 300 m² 66 € 870 €
300 m² 300 m² 66 € 870 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
  • Conditions de location : De 66 à 76 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 9% HT de la première période triennale de loyer HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 955,00 € HT/m² hors honoraires
  • Conditions de vente : De 870 € à 955 € HH HD/m²
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LA MEZIERE (35520)

D137
Car BreizhGo ligne 15
Gare SNCF de Rennes à 20 km
Aéroport Rennes Bretagne à 19 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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