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Location Entrepôts FOUGERES (35300) - Photo
Location Entrepôts FOUGERES (35300) - Photo - 2

Location 35300 FOUGERES

3 600 m²

non divisibles

25 € HT HC/m²/an

Soit

7 500 € HT HC/mois
3 600m²

non divisibles

25€ HT HC/m²/an

Soit

7 500 € HT HC/mois

Entrepôt de 3600m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location cet entrepôt situé sur la commune de Fougères, à l'est de Rennes et sur l'axe Rennes / Caen. Cet entrepôt idéalement situé propose 2 surfaces vacantes de 1 000 m² et 3 600 m², disposant d'une hauteur sous poutre minimale de 4,0 m et de nombreuses portes à quai. Possibilité de locaux et sociaux et/ou bureaux d’accompagnement. Terrain bitumé et clos.

Prestations

  • Construction : Bardage double peau
  • Charpente : Béton
  • Toiture : Bac acier isolé
  • Sol : Dalle béton revêtement quartz
  • Hauteur libre sous poutre : 4,0 m min.
  • Accès à quai : 6
  • Dimensions portes (H) x (L) : 4,5 m x 3,6 m
  • Chauffage : Gaz (aérothermes)
  • Éclairage : Tubes néon
  • Équipement : Alarme
  • Équipement : RIA
  • Equipement : Possibilité sprinklage non certifié N1
  • Bureaux : Cloisonné
  • Chauffage bureaux : Électrique (convecteurs)
  • Stationnements : VL
  • Terrain : Bitumé pour partie et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 600 m² 3 600 m² 25 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 25.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.00 €/m²/an

Dessertes - FOUGERES (35300)

Entrée Sud-est de Fougères
Desserte routière : N12
Bus ligne 1 et 2

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Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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