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Entrepôt à louer DINARD (35800) X48117

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Réf. : X48117
Surface 440 m²

non divisibles

Loyer
50.4 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Espace de stockage

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités de 440 m² situé en zone d'activités à Dinard. Ce local est composé d'un grand espace d'atelier/stockage avec mezzanine et sanitaires/douche. La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Locaux non isolés (bardage simple peau).

Prestations

  • Couverture : Bac acier (panneaux photovoltaïques)
  • Charpente : Bois
  • Murs périmétriques : Bardage simple peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur libre : 4,0 m
  • Porte sectionnelle : 1 - 4,0 m (H) x 4,65 m (L)
  • Aménagement : Mezzanine
  • Sanitaires : WC et douche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
440 m² 440 m² 50.4 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.40 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 22 176 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.94 €/m²/an

Dessertes - DINARD (35800)

D168/D603
Dinard Bus ligne 1
Gare SNCF de Saint-Malo à 10 km
Aéroport Dinard Bretagne à 4 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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