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Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo
Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo - 2

Location 35830 BETTON

400 m²

non divisibles

75 € HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois
400m²

non divisibles

75€ HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois

Local d'activités de 400m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 400 m² situé à proximité du centre-ville de Betton, au nord de Rennes. Ce bâtiment indépendant neuf en R+1 et construit en 2018 est composé d'un espace de bureaux sur deux niveaux (premier étage à aménager) et d'un atelier disposant d'une hauteur sous poutre de plus de 5 mètres et accessible par une porte sectionnelle électrique. Le tout édifié sur un terrain bitumé et aménagé de 11 stationnements VL.

Prestations

  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton surfacée
  • Hauteur sous poutre : 5,1 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Accès à quai : 0
  • Dimensions porte : 4,5 m (H) x 3,0 m (L)
  • Equipements activité :
  • Chauffage activité : Non
  • Bureaux : Cloisonnés et câblés
  • Locaux sociaux : Oui
  • Equipements bureaux : Fibre optique
  • Chauffage bureaux : Electrique (convecteurs + climatisation réversible)
  • Terrain : 2091 m² - Bitumé pour partie - 11 stationnements VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
240 m² 160 m² 400 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 30 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - BETTON (35830)

D175
Bus STAR ligne 78
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 20 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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