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Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo
Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo - 2

Location 35830 BETTON

1 620 m²

non divisibles

33.33 € HT HC/m²/an

Soit

4 500 € HT HC/mois
1 620m²

non divisibles

33.33€ HT HC/m²/an

Soit

4 500 € HT HC/mois

Local d'activités de 1620m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités en très bon état d'environ 1 620 m² situé sur la commune de Betton. Ce local de construction traditionnelle est composé d'un vaste espace de stockage/atelier très lumineux et de grande hauteur, accessible par une porte sectionnelle motorisé ainsi que d'un auvent d'environ 115 m². Le bien est édifié en zone d'activités sur un terrain clos par portail et bitumé, aménagé de stationnements.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage simple peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : 5,8 m à 8,0 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Accès à quai : 0
  • Dimensions porte : 4,5 m (H) x 4,0 m (L)
  • Chauffage : Non
  • Bureaux : Non
  • Locaux sociaux : Non
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 700 m² 1 620 m² 33 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 33.33 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 54 000 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

17 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - BETTON (35830)

D175
Bus STAR lignes 71 et 94
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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