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Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo
Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo - 2

Location 35830 BETTON

1 700 m²

non divisibles

31.76 € HT HC/m²/an

Soit

4 499 € HT HC/mois
1 700m²

non divisibles

31.76€ HT HC/m²/an

Soit

4 499 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER


Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 620 m² édifié au cœur de la zone d'activités de La Forge à Betton, au nord-est de Rennes.

Ce bâtiment indépendant en bon état général est composé d'un vaste espace de stockage non isolé bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre et d'un accès principal par porte sectionnelle de grande hauteur. Environ 50 m² de bureaux et locaux sociaux neufs sont aménagés dans le local. Le bâtiment est également équipé d'un auvent permettant un espace de stockage extérieur abrité et de nombreuses places de stationnement privatives.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage simple peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : 5,80 m à 8,00 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Accès à quai : 0
  • Dimensions porte : 4,5 m (H) x 4,0 m (L)
  • Chauffage : Non
  • Bureaux : Non
  • Locaux sociaux : Non
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 650 m² 50 m² 1 700 m² 32 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 31.76 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 54 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

12 Offres

218 000 M² disponibles

6 000 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - BETTON (35830)

D175
Bus STAR lignes 71 et 94
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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