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Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo
Location Activités Entrepôts BETTON (35830) - Photo - 2

Location 2 rue des Lavandières - 35830 BETTON

1 700 m²

non divisibles

31.76 € HT HC/m²/an

Soit

4 499 € HT HC/mois
1 700m²

non divisibles

31.76€ HT HC/m²/an

Soit

4 499 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 1 700 m².

Ce bâtiment indépendant en bon état général est composé d'un vaste espace de stockage non isolé bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre et d'un accès principal par porte sectionnelle de grande hauteur. Environ 50 m² de bureaux et locaux sociaux neufs sont aménagés dans le local. Le bâtiment est également équipé d'un auvent permettant un espace de stockage extérieur abrité et de nombreuses places de stationnement privatives.
Edifié au cœur de la zone d'activités de La Forge à Betton, au nord-est de Rennes.

Pour toute informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Couverture : Bac acier
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage simple peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : 5,80 m à 8,00 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Accès à quai : 0
  • Dimensions porte : 4,5 m (H) x 4,0 m (L)
  • Chauffage : Non
  • Bureaux : Non
  • Locaux sociaux : Non
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 650 m² 50 m² 1 700 m² 32 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 31.76 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 54 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 27% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.60 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

22 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - BETTON (35830)

D175
Bus STAR lignes 71 et 94
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 10 km
Aéroport de Rennes à 22 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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