Location Bureaux - 33 rue des Chardonnerets TREMBLAY EN FRANCE 93290

EXCLUSIVITE - Bureaux rénovés et climatisés à louer - Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 118m², en excellent état et climatisé, au sein d'un parc clos et sécurisé à Tremblay en France.

Cette surface situé au rez-de-chaussée dispose de belles prestations: entrée indépendante, climatisation réversible, cloisonnement semi-vitré, sol PVC, open-space, salle de réunion, espace kitchenette.

Les bureaux sont en excellent état, lumineux au sein d'un bâtiment avec des parties communes de qualité et également des places de parkings.

L’immeuble se situe au sein de l’ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles R+1 sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. La gare RER B « Parc des expositions » est situé à proximité immédiate avec des liaisons bus pour accéder au programme.

Prestations

• Restaurants et services à proximité
• Accès par code
• Entrée indépendante
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques périphériques
• Prises RJ45
• Cloisonnement semi-vitrés
• Open Space
• Sol PVC
• Sanitaires en commun
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	118 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)