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Location 93100 MONTREUIL

357 m²

à partir de

12 m²

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L'EUROCENTER - Bureaux à louer - Métro Robespierre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux entièrement rénovés d'une superficie de 12 m²,17 m², 119m² et 140 m² environ dans un immeuble de standing situé aux Portes de Paris avec des places de parking disponibles sur le site.

L'immeuble est sécurisé par alarme et télésurveillance,gardiennage.Les lots sont climatisés (réversible).

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Gardien
  • Immeuble sécurisé par alarme et télésurveillance
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Faux-plancher technique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
  • climatisation réversible(en cours d'installation)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 12 m² -
Bureaux 119 m² -
Bureaux 17 m² -
Bureaux 69 m² -
Bureaux 140 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Charges parking(s) : 2,50 E HT/mois
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 42.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 "Robespierre"
Métro ligne 1 "Bérault"
RER ligne A station "Vincennes"
Tramway ligne T3b "Porte de Montreuil"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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