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Location 93100 MONTREUIL

376 m²

à partir de

27 m²

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L'EUROCENTER - Bureaux à louer - Métro Robespierre


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureaux entièrement rénovés et divisibles dès 12 m² dans un immeuble de standing situé aux Portes de Paris avec des places de parking disponibles sur le site.

L'immeuble est sécurisé par alarme et télésurveillance, gardiennage.Les lots sont climatisés (réversible).

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Gardien
  • Immeuble sécurisé par alarme et télésurveillance
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Faux-plancher technique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
  • climatisation réversible(en cours d'installation)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 12 m² -
Bureaux 69 m² -
Bureaux 27 m² 179 €
Bureaux 140 m² -
Bureaux 92 m² -
Bureaux 48 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Charges parking(s) : 2,50 E HT/mois
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - MONTREUIL (93100)

Boulevard Périphérique
Porte de Montreuil
Métro ligne 9 "Robespierre"
Métro ligne 1 "Bérault"
RER ligne A station "Vincennes"
Tramway ligne T3b "Porte de Montreuil"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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