Location Bureaux - MONTREUIL 93100

Location de bureau dans le bas Montreuil.

ADVENIS CONSEIL vous propose un lot de bureau de 207 m² à Montreuil.

Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montreuil à la limite de Vincennes.

Le lot est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle.

Programme gardienné, interphone à l'entrée du programme, ascenseur selon les bâtiments, sanitaires privatifs/communs selon les lots, accès camions...

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget, de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1

Prestations

• Bâtiment industriel restructuré
• Façade briques et crépi
• Escalier centrale
• Gardiennage 24/24
• Accès direct sur rue
• Accès PMR
• Sortie de secours
• Sanitaire PMR
• Bon état
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Chauffage central

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie "Pte de Montreuil"
Autoroute A3, sortie "Romainville-Montreuil"
Métro ligne 9, station "Croix de Chavaux"