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Bureau à louer MONTREUIL (93100) Q155

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Réf. : Q155
Surface 388 m²

Divisible à partir de 181 m²

Loyer
à partir de 175 €

HT HC/m²/an

Location de bureau dans le bas Montreuil.

ADVENIS CONSEIL vous propose un lot de bureau de 207 m² à Montreuil.

Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montreuil à la limite de Vincennes.

Le lot est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle.

Programme gardienné, interphone à l'entrée du programme, ascenseur selon les bâtiments, sanitaires privatifs/communs selon les lots, accès camions...

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget, de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1

Prestations

  • Bâtiment industriel restructuré
  • Façade briques et crépi
  • Escalier centrale
  • Gardiennage 24/24
  • Accès direct sur rue
  • Accès PMR
  • Sortie de secours
  • Sanitaire PMR
  • Bon état
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage central

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
174 m² 200 €
207 m² 175 €
352 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - MONTREUIL (93100)

A 2 kilomètres de Paris
Boulevard Périphérique, sortie "Pte de Montreuil"
Autoroute A3, sortie "Romainville-Montreuil"
Métro ligne 9, station "Croix de Chavaux"

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C127 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C30 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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