Bureau À louer CRETEIL (94000) Q83
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HT HC/m²/an
Le Socrate - M° Créteil Échat
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de 317 m². Les bureaux bénéficient d'une terrasse. Les lot sont aménagés en cloisons amovibles et climatisés.
Ces locaux sont situés à 450 mètres du métro ligne 8, station « Créteil-l'Echat » et au pied de l'autoroute A86.
Cet immeuble de bon standing est gardienné et sécurisé, présence d'une rampe d'accès PMR, de 2 ascenseurs, ERP possible, sanitaires privatifs et PMR. Nombreux commerces au pied de l'immeuble.
Disponibilité : immédiate.
Prestations
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- 12 places de stationnement disponibles
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
SOCRATE/11 | Bureaux | 317 | 185 | Janvier 2026 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Taxe Bureau 5,49 Euro HT/m²/an
- Taxe surface de stationnement : 2,64 Euro HT/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.23 €/m²/an
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station 'Créteil - l'Echat'
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr