non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux climatisés en rez-de-chaussée à louer, au pied du RER B et du CDGVAL
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 151m², en rez-de-chaussée, au sein du programme immobilier "le Dôme" dans la zone Roissypole.
Ces bureaux en rez-de-chaussée sont en cours de rénovation et disposent de la climatisation réversible, d'un espace détente (coin cuisine) et d'un accès direct sur la rue couverte.
Le Dôme 1 bénéficie d'une situation idéale étant situé au pied de la gare du RER B et du CDG Val, au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, et également à proximité des axes autoroutiers A1 et A104.
De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, commerces de proximité, restaurant interentreprises, cafétaria, opticien, crèche, places de parkings en sous-sol...
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises et services à proximité: commerces, opticien, crèche, cafétaria...
- Hall d'accueil
- Contrôle d'Accès
- Système de sécurité
- Ascenseurs panoramiques et monte-charge
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Revêtement: moquette
- Espace détente
- Baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Places de parkings disponibles en sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 151 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail de sous location
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr