Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N37235

Exclusivité - Le DÔME 2 - Roissypôle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 633 m², au 3ème étage, au sein du programme immobilier de haut standing, au coeur de la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.

Ces bureaux, modernes et lumineux, sont rénovés et disposent de la climatisation réversible et d'un contrôle d'accès. L'immeuble est situé au sein d'une rue couverte avec ascenseurs panoramiques pour chacun des 8 immeubles.

Cet immeuble est situé au pied de la gare du RER B, au sein de la zone de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, restaurants interentreprises, cafétaria, crèche, opticien...

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Immeuble de bon standing en R+5
• Hall d'accueil sur rue couverte
• Contrôle d'accès par lecteur de badge
• Ascenseurs panoramiques
• Monte-charge
• Climatisation réversible en allège
• Sol moquette
• Faux-plafond avec pavés lumineux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
• Places de parking Utilisateurs en sous-sol
• Places de parking Visiteurs en extérieur
• Restaurant Inter Entreprises (en option)
• Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe bureau: 10,2 Euro HT/m²/an
• Charges parking: 800Euro/unité

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.5 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie 'Aéroport Roissy CDG'
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)