Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux NOISY LE SEC (93130) - Photo
Location Bureaux NOISY LE SEC (93130) - Photo - 2

Location 58 rue DE NEUILLY - 93130 NOISY LE SEC

435 m²

à partir de

210 m²

A partir de

130 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 275 € HT HC/mois
435m²

à partir de

210m²

A partir de

130€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 275 € HT HC/mois

Bureaux climatisés à louer en façade de l'A86 - Le Parc des Guillaumes


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux de 210 m² et 225 m² environ, climatisés avec des places parkings extérieures, situés en façade de l'A86 et à proximité du Centre Cial "Domus". Au pied de la future ligne de Métro 11.
Ce programme en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau, façade mur rideau, est constitué de 5 bâtiments d'une superficie totale de 18 747 m² à usage de bureaux et d'activités, édifié entre 2004 et 2007.

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Locaux sociaux : salle de repos
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 225 m² 130 €
Bureaux 210 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.21 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché180 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

93 €
m²/an
330 €
m²/an

Dessertes - NOISY LE SEC (93130)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Centre commercial Rosny 2"
RER E station "Rosny Bois Perrier"
Metro 11 : prolongement en cours de travaux

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B64 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B15 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95