Bureau À louer VILLEPINTE (93420) N51539
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HT HC/m²/an
Bureaux en bon état à proximité de l'A104
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface d'environ 264m² au 1er étage d'un parc d'un parc d'activité dans la ZAC des Merisiers à Villepinte.
La surface dispose d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée et au 1er étage, des bureaux en bon état, lumineux, avec plusieurs bureaux avec des cloisons semi-vitrées, un grand open-space, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Le site dispose d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes routiers A104, A1, et A3 et de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et en bordure de la départementale D40.
Le site est situé également à proximité du RER B Vert Galant, à seulement 10 minutes en bus. Services et restauration disponibles dans la zone.
Prestations
- Site clos et sécurisé par vidéo surveillance
- Services et restauration à proximité
- Portail électrique - accès par code
- Type de chauffage bureau : Convecteurs
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Cloisonnements vitrés
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Pavés Led
- Sanitaires privatifs
- 5 places de parking privatives
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
7.1 / 8.1 | Bureaux | 264 | 110 | 0/5 | Lot 8.1 rénové et aménagé (134 m²) Lot 7.1 en cours de rénovation (130 m²) |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Frais de rédaction d'acte: à charge preneur
- Autres taxes : 5,6 Euro/m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.1 €/m²/an
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Villepinte'
RER ligne B station 'Sevran - Beaudottes'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr