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Location Activités Entrepôts NOISY LE GRAND (93160) - Photo
Location Activités Entrepôts NOISY LE GRAND (93160) - Photo - 2

Location 93160 NOISY LE GRAND

546 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

5 915 € HT HC/mois
546m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

5 915 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant à louer à usage de stockage et de bureau proche A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface de 546 m², au sein d'un parc de Villas d'entreprises à Noisy le Grand dans le secteur Les Porte de Paris de Marne la Vallée.

Ce bâtiment indépendant dispose de bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux et 11 places de parking en extérieures.

Ce programme, accessible à pied ou par bus depuis la gare RER A Noisy Mont d'Est, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4

Prestations

  • Restaurant à proximité
  • Site clôturé
  • Entrée privative
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Surface Loi Carrez de 546.54 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
273 m² 273 m² 130 €
273 m² 273 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel global de : 70.980,00 € HT & HC.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.90 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

80 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy le Grand"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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