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Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - Photo
Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - Photo - 2

Location 460/480 rue Clos de la Courtine du Mont d'Est - 93160 NOISY LE GRAND

110 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

1 192 € HT HC/mois

Prix de vente

1 600 € HD/m²
hors honoraires
110m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

1 192 € HT HC/mois

Prix de vente

1 600 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à louer ou à vendre au sein du quartier d'affaires du "Mont d'Est"


ADVENIS CONSEIL vous propose, aux Portes de Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au cœur de Marne La Vallée, à la location et à la vente, un plateau de bureaux de 110 m² situé en rez-de-chaussée.

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Ces locaux offrent des prestations de qualité (sécurité, climatisation, sanitaires privatifs et kitchenette).

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d’Est »,

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises
  • Immeuble sécurisé par interphone digicode
  • Gardien sur place
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Ascenseurs
  • Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 110 m² 130 € 1 600 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 600,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 176.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E374 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C21 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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