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Location Bureaux - NOISY LE GRAND 93160

Réf. : M1200
Surface 6 331 m²

Divisible à partir de 862 m²

Loyer
à partir de 215 €

HT HC/m²/an

COPERNIC - Bureaux de dernière génération à louer au sein du Quartier d'Affaires Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble COPERNIC, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 411 m².

Cet immeuble dispose de bureaux de dernière génération avec cloisonnement amovible, faux plancher technique, sanitaires privatifs selon les lots, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.

Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de deux bâtiments, le "Neptune" et le "Pluton" en forme d’équerres articulés autour d'un jardin central. Façade de pierre et de verre.

Le COPERNIC, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

  • Contrôle d'Accès
  • Hall d'accueil
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Caféteria
  • Ascenseurs
  • Climatisation
  • Faux plancher technique
  • Détection incendie
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Restaurant inter-entreprise
  • Salle de Fitness
  • Plateau livré en plug-and-play meublé (50€HT/m²/an)
  • 6 emplacement de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 019 m² 215 €
Bureaux 862 m² 215 €
Bureaux 1 939 m² 215 €
Bureaux 876 m² 215 €
Bureaux 1 635 m² 215 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 215.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer parking 2 roues : 270,00 € HT HC/unité/an. Pour le détail des loyers, se référer au tableau.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B100 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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