Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 93160 NOISY LE GRAND

1 662 m²

à partir de

411 m²

A partir de

190 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 508 € HT HC/mois
1 662m²

à partir de

411m²

A partir de

190€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 508 € HT HC/mois

COPERNIC - Bureaux de dernière génération à louer au sein du Quartier d'Affaires Mont d'Est


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand aux portes de Paris, au sein de l'immeuble COPERNIC, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 810 m².


Cet immeuble dispose de bureaux de dernière génération avec cloisonnement amovible, faux plancher technique, sanitaires privatifs selon les lots, climatisation double flux et restaurant inter entreprises.

Ce programme immobilier à usage de bureaux de grand standing composé de deux bâtiments, le "Neptune" et le "Pluton" en forme d’équerres articulés autour d'un jardin central. Façade de pierre et de verre.

Le COPERNIC, situé à proximité du centre commercial les Arcades et de la station RER A Noisy Mont d'est, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

  • Contrôle d'Accès
  • Hall d'accueil
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Caféteria
  • Ascenseurs
  • Climatisation
  • Faux plancher technique
  • Détection incendie
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Restaurant inter-entreprise
  • Salle de Fitness
  • Plateau livré en plug-and-play meublé (50€HT/m²/an)
  • 6 emplacement de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 411 m² 190 €
Bureaux 810 m² 190 €
Bureaux 851 m² 190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 31.80 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B100 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies