Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 131/135 avenue Jean Jaurès - 93300 AUBERVILLIERS

3 060 m²

à partir de

765 m²

A partir de

104.6 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 668 € HT HC/mois
3 060m²

à partir de

765m²

A partir de

104.6€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

6 668 € HT HC/mois

Le Forum - Bureaux à louer proche station métro 7


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisés d’une superficie totale de 3 620 m² divisible à partir de 765 m² dans un immeuble de standing comprenant plus de 60 places de parking.
Au sein d’un programme immobilier de standing de 8 étages situé à 5 minutes de marche du Métro ligne 7 « Fort d’Aubervilliers », à 10 minutes de marche du RER E « Gare de Pantin » et à 2 kilomètres du Boulevard Périphérique.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Contrôle d'accès
  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Climatisation
  • Equipement informatique : câblage
  • Faux plafond technique
  • Places de parking en sous-sol
  • Accès sécurisé par interphone digicode
  • PC sécurité
  • Hall d'accueil
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Faux-plancher technique
  • Câblage RJ45
  • Cloisonnement
  • Terrasse de 200 m² accessible au 8ème étage
  • Archives
  • Monte Charge
  • Places de parking en sous-sol : 62

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 765 m² 105 €
Bureaux 765 m² 105 €
Bureaux 765 m² 105 €
Bureaux 765 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 104.60 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.45 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché218 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

100 €
m²/an
370 €
m²/an

27 Offres

235 320 M² disponibles

401 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - AUBERVILLIERS (93300)

A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A 86 sortie "Aubervilliers"
BP sortie "Porte de la Villette"
N2
D20
RER E station "Pantin"
Métro ligne 7 "Aubervilliers-Pantin-Quatre-chemins"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies