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Location 23 rue JACOBI NETTER - 67200 STRASBOURG

1 231 m²

à partir de

115 m²

A partir de

115 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 102 € HT HC/mois
1 231m²

à partir de

115m²

A partir de

115€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 102 € HT HC/mois

Bureaux climatisés à louer à Strasbourg - Parc des Forges


A l’ouest de Strasbourg, situé dans le parc des forges à Strasbourg, ADVENIS RES vous propose des bureaux aménagés et climatisés à la location.

Ils sont situés dans un immeuble en R+1 avec de nombreuses places de parking extérieur privatisées et incluses dans le loyer.
Possibilité de création d’un point d’eau selon lot.
Disponibilité immédiate.

Emplacement stratégique aux abords des axes autoroutiers, accessible en transport en commun.
Le parc des Forges est un parc d'immobilier d'entreprise de dernière génération, que ce soit en termes de confort, d'efficacité énergétique, que de qualité environnementale.

Prestations

  • Interphone
  • Accès securisé
  • Open space et
  • Bureaux aménagés et
  • cloisonné selon lots
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Plinthe périphérique avec
  • Câblage informatique
  • Prises électriques
  • Prises téléphoniques
  • Sores
  • Local technique avec baie de brassage selon lot
  • Kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F par étage
  • Archive en rez-de-chaussée selon lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 211 m² 100 €
Bureaux 115 m² 95 €
Bureaux 331 m² 100 €
Bureaux 411 m² 100 €
Bureaux 163 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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