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Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo
Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 27 rue SCHWEIGHAUSER - 67000 STRASBOURG

392 m²

non divisibles

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A louer - Immeuble indépendant de bureaux - Strasbourg Orangerie


Proche de l’avenue des Vosges à Strasbourg, sur un axe très passant, Advenis RES vous propose un immeuble indépendant de bureaux en location.

Cet immeuble de caractère avec cour privative, se compose de 3 étages aménagés en plusieurs pièces, soit une surface totale de 392 m².

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique, bordée par le Rhin et frontalière avec l’Allemagne.

L’agglomération Strasbourgeoise est desservie par les transports en commun et traversée par les autoroutes A4/A35/A351. Elle est située à 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Mais est également accessible via les voies ferroviaires, avec un total de 550 trains dont environ 50 TGV par jour qui fait de la Gare, le principal pôle d’échange de la ville.

Prestations

  • Portail
  • Cour privative
  • Fenêtre double vitrage avec volets
  • REZ-DE-CHAUSSEE:
  • Bureau n°1 aménagé (2 postes)
  • Sol parquet
  • Belle hauteur sous-plafond
  • Bureau n°2 aménagé (3 postes)
  • Murs peints
  • Chauffage central Gaz
  • Luminaires suspendus
  • Prises RJ45
  • Salle de réunion 12 personnes
  • Local technique
  • Salle de pause
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • 1ER ETAGE:
  • 4 bureaux aménagés et cloisonnés
  • Balcon
  • Local technique
  • 2EME ETAGE:
  • 4 Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Débarras
  • 3EME ETAGE:
  • Logement
  • Douche
  • CAVE

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 392 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.89 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D222 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D52 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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