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Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo
Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 27 rue SCHWEIGHAUSER - 67000 STRASBOURG

392 m²

non divisibles

190 € HT HC/m²/an

Soit

6 207 € HT HC/mois
392m²

non divisibles

190€ HT HC/m²/an

Soit

6 207 € HT HC/mois

Immeuble indépendant de bureaux - Strasbourg Centre


Au centre de Strasbourg, à quelques pas de l’avenue des Vosges, axe très passant,
À 1 minute d’un arrêt de bus de la ligne 15, à 6 minutes des axes routiers et autoroutiers,
A 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim,
Advenis RES vous propose en location, un immeuble indépendant à usage de bureaux.
Cet immeuble de caractère avec cour privative, se compose de 3 étages aménagés en plusieurs pièces.
Places de parking privative dans la cour.

Prestations

  • Portail
  • Cour privative
  • Fenêtre double vitrage avec volets
  • REZ-DE-CHAUSSEE:
  • Bureau n°1 aménagé (2 postes)
  • Sol parquet
  • Belle hauteur sous-plafond
  • Bureau n°2 aménagé (3 postes)
  • Murs peints
  • Chauffage central Gaz
  • Luminaires suspendus
  • Prises RJ45
  • Salle de réunion 12 personnes
  • Local technique
  • Salle de pause
  • Kitchenette
  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • 1ER ETAGE:
  • 4 bureaux aménagés et cloisonnés
  • Balcon
  • Local technique
  • 2EME ETAGE:
  • 4 Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Débarras
  • 3EME ETAGE:
  • Logement
  • Douche
  • CAVE

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 392 m² 190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.89 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D222 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D52 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Serge Kraemer

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