1 Location bureaux STRASBOURG (67000) - 174 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 15 rue Francs Bourgeois STRASBOURG 67000

Réf. : A546
Surface 174 m²

non divisibles

Loyer
144 €

HT HC/m²/an

Lumineux bureaux au pied du tram - Centre-ville - Strasbourg

Situé à Strasbourg, au cœur de la ville, dans une zone piétonne de la grande île, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un dernier lot de bureaux aménagé et cloisonné de 174 m² en location.

Ces lumineux bureaux sont situés au 2ème étage dans un immeuble mixte en R+7, à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étages.

Facilement accessible en transports en commun avec un arrêt de tram au pied de l’immeuble (desservi par les lignes A et D). A proximité : Banque, restaurants, commerce, parking souterrain…

Prestations

  • Ascenseur x 2
  • Accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Murs peints blanc
  • Grand Open Space selon lot
  • Salle de réunion selon lot
  • Local technique/Archive selon lot
  • Coin Cuisine
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 174 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel Lot n°9 de 25.000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

120 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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