non divisibles
HT HC/m²/an
Lumineux bureaux au pied du tram - Centre-ville - Strasbourg
Situé à Strasbourg, au cœur de la ville, dans une zone piétonne de la grande île, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un dernier lot de bureaux aménagé et cloisonné de 174 m² en location.
Ces lumineux bureaux sont situés au 2ème étage dans un immeuble mixte en R+7, à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étages.
Facilement accessible en transports en commun avec un arrêt de tram au pied de l’immeuble (desservi par les lignes A et D). A proximité : Banque, restaurants, commerce, parking souterrain…
Prestations
- Ascenseur x 2
- Accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Faux plafonds avec luminaires
- Murs peints blanc
- Grand Open Space selon lot
- Salle de réunion selon lot
- Local technique/Archive selon lot
- Coin Cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 174 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel Lot n°9 de 25.000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.40 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67000)
Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr