Location Bureaux - 15 rue Francs Bourgeois STRASBOURG 67000

Lumineux bureaux au pied du tram - Centre-ville - Strasbourg

Situé à Strasbourg, au cœur de la ville, dans une zone piétonne de la grande île, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose de lumineux bureaux aménagés et cloisonnés en location.

Ces bureaux sont situés en étage dans un immeuble mixte en R+7, à usage de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étages.

A proximité : Banque, restaurants, commerce, parking souterrain…
Facilement accessible en transports en commun avec un arrêt de tram au pied de l’immeuble (desservi par les lignes A et D).

Prestations

• Ascenseur x 2
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Faux plafonds avec luminaires
• Murs peints blanc
• Grand Open Space selon lot
• Salle de réunion selon lot
• Local technique/Archive selon lot
• Coin Cuisine
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	174 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.40 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables