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Location 16 rue de Leicester - 67000 STRASBOURG

48 m²

à partir de

174 m²

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BUREAUX MODULABLES - ERP - PMR AU PIED DU TRAM - A louer à Strasbourg


Au sein du quartier universitaire de Strasbourg, Advenis RES vous propose un bureau de 174 m² environ en location.
Ce bureau est proposé en bail dérogatoire avec forfait loyer incluant charges et taxes, au pied d’un centre commercial et de nombreuses commodités.

A 1 minute à pied des transports en commun, Bus et Tram, au pied d’une piste cyclable et proche des axes routiers et autoroutiers.

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique, bordée par le Rhin et frontalière avec l’Allemagne.

L’agglomération Strasbourgeoise est desservie par les transports en commun et traversée par les autoroutes A4/A35/A351. Elle est située à 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Mais est également accessible via les voies ferroviaires, avec un total de 550 trains dont environ 50 TGV par jour qui fait de la Gare, le principal pôle d’échange de la ville

Prestations

  • Immeuble ERP (établissement recevant du public) et PMR (personne à mobilité réduite)
  • Accès par 2 ascenseurs
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles / carrelage et lino (selon lot)
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Murs peints blancs
  • Prises téléphoniques selon lot
  • Plinthes périphérique courant fort selon lot
  • Prises RJ45 selon lot
  • Double vitrage
  • Chauffage commun
  • Climatisation selon lot
  • Kitchenette selon lot
  • Archives
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 48 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer HT avec charges : 1000 € / mois TCC
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Esplanade
A 10 minutes du Centre-Ville
Autoroute A35
Pistes cyclables

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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