Location Bureaux - 15 rue Schertz STRASBOURG 67100

A PROXIMITÉ DU TRAM - Bureaux à louer - Strasbourg - Meinau

A Strasbourg, secteur Plaine des Bouchers à la Meinau, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un lot de 126 m² de bureaux aménagés et climatisés en location.

Ce bureau fait partie d’un bâtiment indépendant avec possibilité de stockage extérieur. Il est situé au 1er étage, d’un bâtiment en R+1 avec accès sécurisé.

Proche des accès routiers/autoroutiers et facile d’accès en transports en communs via :
- Tram lignes A et E, arrêt "Emile Mathis"
- Bus: lignes 7 et 27 arrêt "Emile Mathis" ou ligne 40 arrêt "Lycée Couffignal"

Disponibilité à convenir.

Prestations

• Interphone
• Alarme
• Bureaux aménagés
• Sol moquette en dalle
• Faux plafonds avec pavés lumineux
• Prises électriques
• Chauffage central au gaz
• Climatisation réversible
• Sanitaires commun H/F

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	126 m²	86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.71 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel HT HC de 900€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.63 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri