non divisibles
HT HC/m²/an
A PROXIMITÉ DU TRAM - Bureaux à louer - Strasbourg - Meinau
A Strasbourg, secteur Plaine des Bouchers à la Meinau, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un lot de 126 m² de bureaux aménagés et climatisés en location.
Ce bureau fait partie d’un bâtiment indépendant avec possibilité de stockage extérieur. Il est situé au 1er étage, d’un bâtiment en R+1 avec accès sécurisé.
Proche des accès routiers/autoroutiers et facile d’accès en transports en communs via :
- Tram lignes A et E, arrêt "Emile Mathis"
- Bus: lignes 7 et 27 arrêt "Emile Mathis" ou ligne 40 arrêt "Lycée Couffignal"
Disponibilité à convenir.
Prestations
- Interphone
- Alarme
- Bureaux aménagés
- Sol moquette en dalle
- Faux plafonds avec pavés lumineux
- Prises électriques
- Chauffage central au gaz
- Climatisation réversible
- Sanitaires commun H/F
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 126 m² | 86 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.71 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel HT HC de 900€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.63 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation