Divisible à partir de 60 m²
HT HC/m²/an
Lots de bureaux à louer - Quartier de Koenigshoffen - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le quartier de Koenigshoffen de Strasbourg, 2 lots à usage de bureaux de respectivement 60 et 68 m² environ.
Situés au 2ème étage d’un immeuble en R+5 à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureaux et habitations en étages, ces bureaux sont aménagés et cloisonnés et peuvent être meublés à la demande. Ils bénéficient d’une cuisine partagée avec terrasse commune. Possibilité d’un garage et/ou d’une cave en supplément.
En direction de l’Ouest de Strasbourg, le quartier de Koenigshoffen est facile d’accès avec les axes routiers et autoroutiers à proximité, ainsi que par les transports en commun (bus et ram). A 5 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg – Entzheim.
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Luminaires
- Placards de rangement
- Meublé à la demande
- Terrasse privative selon lot
- Sanitaires communs x2
- Cuisine partagée
- Terrasse commune
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 68 m² | - |
Bureaux | 60 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 117.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
80 €
m²/an
190 €
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - STRASBOURG (67200)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
126 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Quartier Koenigshoffen
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 17 min de l'Aéroport d'Entzheim
Autoroute A351
Sortie Koenigshoffen-Hautepierre
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C135 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an